加拿大首家受監管的數字資產抵押貸款機構 APX Lending 已開放候補名單，計劃於2027年第一季度推出比特幣抵押房貸，讓長期持有者可以將比特幣用於購房，而非賣出持仓。 APX Lending 將成為加拿大首家比特幣抵押房貸供應商。
多倫多，2026年10月28日 / PRNewswire / -- 對越來越多的加拿大人來說，比特幣是他們最寶貴的資產之一，而房子则是另一項重要資產。迄今為止，若想擁有其中一項，往往意味着必須放棄另一項。APX Lending （“APX”）今日宣佈，計劃在加拿大推出比特幣抵押房貸服務，預計將於2027年第一季度正式上線。現已開始接受申請，申請入口在 apxlending.com / bitcoin-backed-mortgages 。
比特幣持有者不應被迫二選一
如今，想要購房的比特幣持有者通常只有兩種選擇：要么賣出比特幣來支付首付款，從而放棄長期持倉，並且在出售時可能會觸發資本利得稅；要么繼續觀望，因為許多傳統貸款機構仍不知道如何將數字資產納入借款人的財務狀況評估中。
客戶已經開始使用數字資產購買不動產了。
APX的客戶已經使用數字資產進行抵押貸款，將資金用於房地產項目、償還高息債務以及為企業融資。推出比特幣抵押房貸是順理成章的下一步：這是一款為大多數人一生中最大的一筆支出而設計的產品。
加拿大的機會正在快速增長。根據安大略證券委員會2026年的一項調查，四分之一的加拿大人（25%）現在持有加密貨幣，高於2023年的10%。在美國，加密貨幣房貸機構Milo的發放規模已經超過1億美元，其中包含一筆1200萬美元的單筆貸款。比特幣抵押借貸市場預計在未來5到10年內將達到1萬億美元。
APX 在做什麼
APX的比特幣抵押房貸旨在允許借款者將比特幣作為購房抵押品，從而保留持倉以及對比特幣長期潛力的敞口。有關資格、貸款價值比、利率和條款的完整細節將在上線前公佈。加入候補名單的人將最先收到產品開放的通知。
「加拿大人不應該在持有比特幣和擁有住房之間做出選擇，」APX Lending的創始人兼首席執行官Andrei Poliakov表示，「我們經常從客戶那裡聽到這樣的聲音。他們經歷了多個週期，比特幣已經成為他們淨資產的重要組成部分，而當他們準備買房時，卻被要求賣掉它。我們正在打造比特幣抵押房貸的服務，讓人們能將這種信念轉化為實際用途，而不是將其套現。」
建立在多年基礎設施之上
在產品頁面上加入“房貸”非常簡單。真正困難的是，打造一款能夠經受波動性資產、較長時間跨度以及更大金額考驗的房貸產品。APX 多年來一直為此打下基礎，從早期選擇在受監管框架內運營，到開發如今支撐其自身產品和合作夥貸款項目的系統。
這些基礎設施包括：
- 監管框架：APX 是首家獲得加拿大證券監管機構批准的數字資產抵押貸款機構，並在 FINTRAC 和 FinCEN 登記。
- 機構級托管與保險：客戶的抵押品將存放在獨立隔離的 BitGo Trust 冷儲錢包中，不會被再次抵押，並受到高達2.5億美元的保險保障。
- 鏈上透明度：客戶可透過 APX 平臺全天候獨立驗證其抵押品在鏈上的狀態。
- 自動化抵押品與風險管理：APX 持續監控價格和貸款LTV，其中包含其90/85標準，即僅清算足夠的抵押品，將LTV從90%降至85%，盡可能保留客戶的持倉。
- 安全與運營控制：APX 通過 SOC 的審計控制措施，為數字資產借貸所需的可靠、規模化運營的系統及保障提供支持。
將比特幣帶入房地產市場
在加拿大，擁有住房長期以來一直是衡量財務安全最明確的標準之一。隨著越來越多加拿大人將相當一部分財富持有在比特幣中，幫助他們買房的产品也需要跟上變化。APX的使命是讓數字資產與傳統金融更緊密地結合。
「房子是大多数人一生中最重要的資產，也是最需要融資的資產，」Poliakov 表示，「正因如此，它必須以人們對銀行所期待的同等標準來完成：受到監管、透明，並且以保護借貸者為目標。這就是從第一天起我們堅持的標準，也將是我们在比特幣抵押房貸上堅持的標準。」
APX 表示，比特幣抵押房貸預計將於2027年第一季度起向符合條件、且所在司法管轄區受到支持的借款人開放。購房者今日即可在 apxlending.com / bitcoin-backed-mortgages 加入候補名單。
關於 APX Lending
APX Lending 成立於 2023 年，是一家受監管的數字資產信貸基礎設施公司，直接向借方提供加密資產抵押貸款，並通過其 Lending-as-a-Service 平臺為合作夥伴品牌產品提供支持。APX 將技術、承保、資本、抵押品管理、服務和合規性結合起來，幫助合作夥伴推出嵌入式加密資產抵押信貸產品。
