投資者可在 Backflip 平台上分析交易、查看初步貸款條款，並通過撥款和結清全流程管理貸款。

德克薩斯州奧斯汀，2026年10月27日 / PRNewswire / -- 住宅房地產投資者垂直整合貸款機構和科技平台 Backflip 今日推出重建版 iPhone 免費應用。投資者可在單一平台上分析投資房產、判斷一笔交易是否有利可圖、獲取初步個性化融資條款，並管理貸款，包括貸款處理、翻修撥款、利息支付、貸後服務諮詢和結清。更新後的 Android 版本預計也將很快推出。

此次發布正值房屋翻新轉售利潤率收窄之際。根據 ATTOM 公布的《2026年第二季度美國房屋翻新轉售報告》，典型翻新轉售項目的毛利率為21.5%，低於一年前的27.6%。典型毛利為60,526美元，但尚未扣除翻修、融資和持有成本。該公司表示，在利潤率較薄時，投資者需要精確進行評估，並盡早了解融資成本。

在該應用中，投資者可以按逐項詳細對交易進行建模，或快速判斷一筆交易是否可行。他們可以使用 Backflip 的可比房源匹配評分來選擇可比案例，並根據自身的商業計劃評估修繕後的價值（ARV）。由 AI 驅動的洞察會突出每項分析的關鍵方面、潛在的上行機會以及需要緩釋的風險。投資者還可以看到針對其交易定制的指示性定價和准入標準，甚至在完成一次軟性信用查詢之前即可查看。每一筆貸款諮詢都會分配給一名專屬客戶經理，以支持借款人鎖定最終貸款條款。

Backflip 创始人兼首席执行官 Jake Rome 表示：「Backflip 的分析工具通常是投资者判断一笔交易是否划算的第一站。現在，他們可以在同一平台上無縫地獲得修復翻新的貸款、快速完成交割，并在交割後繼續管理貸款。」

他還表示：「使用該平台的重複借款者通常能在不到一週的時間內完成貸款交割，而新投資者也能獲得相同的工具，以及一支願意與他們共同推進交易的頂尖團隊。」

Backflip 表示，公司在內部處理撥款和貸後服務。撥款申請通常會在兩天內到賬，每筆貸款都配有專屬的貸後服務專員。

現行貸款條款（截至2026年10月）：

• 針對符合條件的借款人和不動產，修復翻新貸款利率低至7.5%起。
• 利息僅針對已發放的資金計收（「non-Dutch」利息），未提取的翻修資金不計息。
• 借款人可選擇優化最低定價（Standard），或選擇更高的槓杆（Altitude），或選擇無需自掏腰包支付月供（Zero Gravity）。
• Backflip 仍在部分地區提供從零開始建設的貸款，並在全美範圍內提供針對出租物業的 DSCR 貸款。
• 修復翻新貸款覆蓋 44 個州及華盛頓特區。
• 所有貸款均需經過承做審核並符合資格要求。

Backflip 表示，自 2021 年以來，該公司已發放超過 3,000 笔貸款，總額超過 8.6 億美元。重複借款人約佔其修復翻新貸款的一半。

該應用已於 App Store 上線。完整資訊、貸款條款及常見問題可於 backflip.com / new-backflip-app 查看。有意瞭解 Backflip 平台的貸款機構及資金合作夥伴可聯繫 [ email protected ]。

關於 Backflip

Backflip 成立於 2020 年，總部位於德州奧斯汀，是一家垂直整合的房地產貸款機構和科技公司。其免費應用程式可幫助投資者評估、融資並管理獨棟投資房產。Backflip 提供修復翻新貸款、從零開始建設貸款，以及DSCR 出租物業貸款，其內部團隊負責定價、承辦審核、撥款、貸後服務和證券化。該公司獲得FirstMark Capital、Vertical Venture Partners和LiveOak Venture Partners的支援。Backflip通過其子公司Double Backflip、LLC發放並管理貸款。NMLS ID #2482717，nmlsconsumeraccess.org。Equal Housing Lender。

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消息來源： Backflip